논산시공고 제2022-370호
공유재산 매각 입찰 공고
충청남도 논산시 소유의 공유재산을 일반경쟁 입찰로 매각하기 위하여「공유재산 및 물품관리법」제29조 및 같은 법 시행령 제26조,「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제33조의 규정에 의거 다음과 같이 공고합니다.
2022. 2. 16.
논 산 시 장
-
1. 입찰에 부치는 사항 |
가. 입찰건명: 시유재산 매각(충청남도 논산시 부창동 361-11번지)
나. 입찰에 부치는 재산표시
구 분 |
소 재 지 |
지목 |
면적(㎡) |
예정가격(원) |
비 고 |
토지 |
논산시 부창동 361-11번지 |
대 |
89 |
38,904,540 |
다. 입찰일정
전자입찰서제출기간 |
2022. 2. 16.(수) 10:00 ~ 2022. 2. 22.(화) 16:00 |
전자입찰서제출장소 |
한국자산관리공사 전자자산처분시스템 온비드(http://www.onbid.co.kr) |
현장설명 |
별도 설명회 없음 |
개찰일시 |
2022. 2. 23.(수) 10:00 ~ |
개찰장소 |
충청남도 논산시청 회계과 입찰집행관 PC |
계약기한 |
개찰일로부터 10일 이내 |
※「온비드 시스템」장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도로 시간을
정할 수 있습니다.
2. 입찰방법: 일반경쟁【전자입찰】 |
가.본입찰은일반경쟁입찰로한국자산관리공사가운영하는전자자산처분시스템(온비드 http://www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰 방식으로만 진행합니다.
나. 입찰에 참가하고자 하는 자는「온비드」회원에 가입하여야 하고 공인인증기관에서 발급 받은 인증서로 「온비드」에 등록한 후 입찰화면에서 입찰서를 제출하는 방법으로 합니다.
☞ 입찰서제출방법은「온비드」홈페이지 메인화면의「온비드 가이드」⇒「온비드이용안내」를 참고하시기 바랍니다.
3. 입찰참가 자격 |
가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제31조(부정당업자의 입찰 참가 자격제한) 및 33조 (입찰 및 계약체결의 제한)규정에 의거 결격사유가 없는 자
나. 온비드「입찰참가자준수규칙」제4조(입찰참가자 자격제한)의 사유에 해당되지 않는 자로서 “온비드”에 이용자(회원)등록을 하고 공인인증기관에서 발급 받은 인증서로 “온비드”에 등록을 필하고 전자입찰 접수 마감일시까지 입찰보증금을 납부한 자
4. 입찰서 제출 |
가. 입찰서는 반드시 온비드(http://www.onbid.co.kr)의 인터넷 입찰을 통한 전자입찰서로만 제출이 가능합니다.
나. 입찰서의 제출은「온비드」입찰화면에서 입찰서를「온비드」로 송신하는 방법으로 하되,
입찰서의 제출기간은 입찰서가 온비드 서버에 접수한 시점을 기준으로 합니다.
다. 입찰서는 입찰마감시간까지 제출하여야 하며, 입찰서 제출 후 화면상 응답 메시지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다.
☞ 입찰서 제출여부는 온비드 홈페이지 「나의온비드」⇒「입찰내역」메뉴를 통해 확인이
가능합니다.
라. 입찰서 제출시간 등 입찰관련 시간은 「온비드」 상의 시간을 기준으로 합니다.
마. 본 입찰에는 2인 이상의 공동 입찰 참가 및 대리입찰이 불가능하고, 한번 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능하며. 동일인이 동일물건에 대하여 1회에 한해 입찰서 제출이 가능하므로 2회 이상 유효한 입찰서가 제출된 입찰서는 무효처리 됩니다.
☞ 전자입찰에 응찰하기 위해서 안내가 필요하신 분은 한국자산관리공사(콜센터 1588-5321)에 문의하시면 자세히 안내해 드립니다.
바. 입찰자의 주소, 성명, 주민등록번호는 주민등록상의 내용과 일치되어야 함. (법인은 소재지, 법인명, 법인등록번호, 대표자명 등이 법인등기부와 일치하고, 외국인은 여권, 시민권등록증 번호와 일치하여야 하며, 외국 법인은 법인등록번호와 일치하여야 함)
5. 입찰보증금 납부 및 귀속 |
가. 입찰참가자는 입찰금액의 100분의 10 이상에 해당하는 입찰보증금을 전자입찰 마감시간 전까지 온비드 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 보증금 납부계좌에 전액 납부(분할납부 불가) 하여야 하며, 입찰 보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.(인터넷뱅킹, CD공동망, 은행간 타행 이체, 수표송금 등은 입금에 한계가 있으니 보증금 납부에 유의하시기 바랍니다.)
나. 입찰보증금을 입찰마감 시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며, 입찰보증금 납부 시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면(나의 온비드-입찰관리-입찰진행내역)에서 직접 확인하여야 합니다. 만약 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 부담합니다.
다. 낙찰자로 결정될 경우 입찰보증금은 전액 계약보증금으로 전환됩니다.
라. 그 외 입찰참가자의 입찰보증금은 입찰서 제출 시 지정한 환불계좌로 이자 없이 환불되며, 별도의 송금수수료가 발생될 경우에는 입찰보증금에서 이를 공제합니다.
마. 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 낙찰을 무효로 하고 예치한 입찰보증금은 전액 논산시에 귀속되며 부정당업자로 입찰참가자 제한 처분을 받게 됩니다.
6. 낙찰자 결정방법 |
가. 개찰은「온비드」시스템에서 전자적 방법으로 일괄 개찰하며, 2인 이상의 유효한
입찰로써 예정가격 이상의 최고금액 입찰자를 낙찰자로 결정합니다.
나. 입찰자나 낙찰자가 없거나, 낙찰자가 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 재입찰을 실시합니다.
다. 동일한 최고 가격 입찰자가 2인 이상일 경우에는「온비드」시스템에 의한 무작위 추첨방법으로 낙찰자를 결정합니다.
라. 입찰 결과는「온비드」홈페이지「나의 온비드-입찰관리-입찰결과내역」를 통하여 게시되며, 낙찰여부 확인은 입찰자의 본인의 책임사항입니다.
7. 입찰의 무효 |
가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 및 같은법 시행 규칙
제42조의 규정에 의하며, 온비드의 회원약관 및 입찰참가자 준수규칙에 위배된 입찰의 경우
나. 입찰보증금이 입찰금액의 10%미만이거나, 예정가격 미만으로 응찰한 경우
다. 입찰보증금 입찰마감시간까지 지정계좌에 보증금이 입금되지 아니한 경우
라. 동일인이 동일한 물건에 2회 이상 유효한 입찰서를 제출한 경우
마. 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우
바. 공고일 이후 입찰종료시까지 공고물건에 대하여 불가피하게 취소사유가 발생한 경우
사. 기본 입찰의 진위는 계약서 작성 시 확인하며, 조건․내용이 다를 경우 무효
8. 입찰의 연기 또는 취소 |
온비드의 장애로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는
취소 할 수 있으며, 입찰 연기 및 취소의 공고는 온비드의 게재에 의합니다.
9. 계약체결 및 대금납부 |
가. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 기한 내 계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰을 무효로 하고 입찰 보증금은 논산시에 귀속 됩니다.
나. 계약체결 시에는 낙찰금액의 10% 이상의 계약보증금을 납부하여야 하며, 낙찰자의 입찰보증금은 전액 계약보증금으로 전환합니다.
다. 구비서류
1) 개인: 신분증, 주민등록등본, 인감도장 및 인감증명서(또는 본인서명사실확인서)
2) 법인: 법인등기부등본, 법인인감증명서, 법인인감
3) 대리인: 위임장, 위임자의 인감증명서, 인감, 대리인 신분증
라. 계약체결 장소: 논산시 시민로210번길 9 논산시청 회계과(☎ 041-746-5503), 3층
마. 낙찰자는 계약체결 후 60일 이내에 매각대금을 완납하여야 하며 납부기간 내에 납부하지 않을 경우에는 낙찰 및 매매계약을 취소하고 계약보증금은 전액 논산시에 귀속됩니다.
바. 매매계약이 체결된 재산이 매수자에게 소유권 이전등기 되기 전에 전매ᐧ양도ᐧ저당권ᐧ기타 제한 물건의 설정, 원형 또는 사용목적을 변경한 경우에는 매매계약을 해지 할 수 있습니다.
10. 청렴계약 이행준수 |
가. 논산시에서는 청렴계약제를 시행하고 있으며 입찰에 참가하는 모든 입찰자는 청렴
계약을 준수하여야 합니다.
나. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 청렴계약이행을 위한 청렴계약이행서약서【별지1】을
제출한 것으로 간주하며, 낙찰자로 결정된 자는 계약 체결 시【별지1】을 계약담당자
에게 제출하여야 합니다.
11. 소유권 이전 |
가. 소유권이전은 매각대금 완납 후 매수자의 신청에 의거 소유권 이전 서류를 교부하고,
소유권 이전에 따른 모든 비용은 매수자가 부담하여야 하며, 낙찰자 이외의 자에게
소유권 이전은 불가합니다.
나. 소유권 이전에 필요한 제반 수속과 비용은 낙찰자가 부담하여야 합니다.
다. 계약상대자가 본 매각조건을 성실히 이행하지 아니할 때에는 계약을 해지할 수 있으며, 계약보증금은 논산시로 귀속됩니다.
12. 전자입찰에 따른 입찰 유의사항 |
가. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰
관련 법령, 인터넷 입찰참가자 준수 규칙, 입찰공고문 등을 사전에 숙지하고 입찰에
참가하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.
나. 입찰참가 희망자의 전산장비 등 준비 부족으로 인하여 입찰서 제출이 곤란한 경우에는 온비드에 문의하여 주시기 바라며, 장애 발생에도 불구하고 문의를 하지 않아 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.
다. 입찰자의 주소, 성명, 주민등록번호는 주민등록상의 내용과 일치되어야 합니다.
(법인은 소재지, 법인명, 법인등록번호, 대표자명 등이 법인등기부와 일치하여야 함)
13. 기타 유의사항 (반드시 확인요망) |
가. 낙찰통보일은 전자입찰 개찰 시 낙찰자로 결정된 날을 기준으로 하며, 입찰자는 온비드의
[나의온비드-입찰관리-입찰결과내역]에서 필히 낙찰자 확인을 하시기 바랍니다.
나. 입찰개찰일 전에 재산 매각이 불가한 사유가 발생한 경우에는 당해 재산을 개찰 전
매각대상에서 제외시킬 수 있습니다.
다. 본 입찰은 온비드상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰자는 입찰관련 법령, 입찰공고
조건, 온비드 이용약관, 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙, 기타 입찰에 필요한
모든 사항에 대하여 입찰 전에 충분히 숙지하여 입찰에 참가하여야 하며, 위 내용을
확인하지 않아 발생하는 불이익은 입찰참가자의 책임으로 합니다.
라. 매각대상 재산에 대한 현장설명은 별도로 실시하지 아니하며, 입찰자는 사전에 매각 재산의 현장확인 및 각종 공부, 행정상 제한사항 등을 확인해야 하며, 입찰에 참가한 자는 당해 물건의 제반사항을 확인한 것으로 간주하며, 이를 확인하지 못하여 발생한 모든 불이익은 입찰 참가자의 책임으로 합니다.
마. 매각 재산은 현재 있는 상태대로 매각하고 지적공부와의 불일치, 농지법, 국토의계획 및 이용에 관한 법률, 건축법 등 토지이용 관계법령상의 제한사항, 매매목적물에 표시되지 않은 사유시설, 각종 지장물(적치토사, 쓰레기, 폐시설물, 가구 등 일체)의 명도나 철거는 매수자의 확인 및 책임사항이며, 매수와 동시에 일체의 민원이 발생하지 않도록 지장물 소유자와 협의 하여야 하며, 이에 수반되는 경비 일체는 매수자가 부담하여야 합니다. [재산에 대한 명도책임은 낙찰자에게 있음을 유의하시기 바랍니다.]
바. 낙찰자가 다른 법령이나 행정상 제반사항의 미비로 인하여 재산 취득에 제한을 받거나 매각재산 취득 후 재산권 행사에 불이익이 발생한다 할지라도 논산시는 책임을 지지 아니합니다.
사. 매각재산에 대한 소유권 이전은 대급완납 후에 하며, 본 재산의 명도에 필요한 제반수속과 비용은 낙찰자가 부담․처리하여야 하고, 낙찰자 이외의 자에게 소유권 이전은불가합니다.
아.충청남도논산시 홈페이지(http://www.nonsan.go.kr) 및 온비드(http://www.onbid.co.kr)에 동시에 공고하였으며 공고내용이 서로 다른 경우에는 온비드에 공고한 내용이 우선 합니다.
자. 이 공고문에 명시되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 시행중인 공유재산 및 물품관리법, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률에 따르며, 입찰 및 계약에 따른 모든 사항의 용어해석은 우리 시의 유권해석에 따릅니다.
차. 입찰등록을 필한 자는 우리 시의 계약조건【별지2】를 수락한 것으로 간주합니다.
14. 기타 문의사항 및 연락처 |
가. 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 이용에 관한 사항
- 홈페이지 : http://www.onbid.co.kr
- 전화번호 : 온비드 콜센터 1588-5321
나. 입찰에 관한 진행사항 확인 : http://www.onbid.co.kr
- 입찰서 제출여부: [인터넷 입찰장-나의 입찰물건-입찰진행중-입찰상세정보]
- 입찰보증금 납부여부: [인터넷 입찰장-나의입찰물건-입찰진행중-입찰상세정보]
- 입찰결과: [인터넷입찰장-나의입찰물건-입찰결과]
다. 기타 입찰에 관한 문의사항은 충청남도 논산시청 회계과 재산관리팀 주무관
홍옥란(☎ 041-746-5503)로 문의하여 주시기 바랍니다.
별지1 |
청렴계약 이행서약서
본인은「부패 없는 투명한 기업경영과 공정한 행정」이 사회발전과 국가 경쟁력에 중요한 관건이 됨을 깊이 인식하며, 국제적으로도 OECD뇌물방지 협약이 발효되었고 부패기업 및 국가에 대한 제재가 강화되는 추세에 맞추어 청렴계약 취지에 적극 호응하여 논산시에서 시행하는 공유재산 매각 입찰 및 계약 등에 참여함에 있어 본인은
1. 입찰가격의 유지나 특정인의 낙찰을 위한 담합을 하거나 다른 업체와 협정, 결의, 합의하여 입찰의 자유경쟁을 부당하게 저해하는 일체의 불공정한 행위를 않겠습니다.
○이를 위반하여 경쟁입찰에 있어서 특정인의 낙찰을 위하여 담합을 주도한 것이 사실로 드러날 경우 논산시에서 발주하는 입찰에 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 1년이상 2년이하 동안 참가하지 않겠으며
○ 경쟁입찰에 있어서 입찰자간에 서로 상의하여 미리 입찰가격을 협정하거나 특정인의 낙찰을 위하여 담합을 한 사실이 드러날 경우 논산시 시행하는 입찰에 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 6월이상 1년미만 동안 참여하지 않고
○ 위와 같이 담합등 불공정행위를 한 사실이 드러날 경우 독점규제 및 공정거래에관한 법률에 따라 공정거래위원회에 고발하여 과징금 등을 부과토록 하는데 일체의 이의를 제기하지 않겠습니다.
2. 입찰,낙찰,계약체결 및 계약이행 과정에서 관계공무원에게 직ㆍ간접적으로 금품ㆍ향응 등(친인척 등에 대한 부정한 취업 제공 포함)의 부당한 이익을 제공하지 않겠으며, 이를 위반하여 입찰, 낙찰, 계약체결 및 계약이행과 관련하여 관계 공무원에게 금품, 향응 등을 제공한 사실이 드러날 경우에는 조달청 및 관련 건의 수요기관이 시행하는 입찰에 입찰참가자격제한 처분을 받은 날로부터 1년이상 2년이하의 기간동안 입찰에 참가하지 않겠으며, 또한 입찰참가자격 제한기간 만료 후 2년간은 논산시에서 시행하는 입찰에는 지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률시행령 제37조에 의한 입찰보증금을 납부하겠습니다.
3. 입찰, 낙찰, 계약체결 및 계약이행과 관련하여 관계공무원에게 금품, 향응 등(친인척 등에 대한 부정한 취업 제공 포함)을 제공한 사실이 드러날 경우에는 계약체결 이전의 경우에는 낙찰자 결정 취소, 계약이행 전에는 계약취소, 계약이행 이후에는 당해 계약의 전부 또는 일부계약을 해제 또는 해지하여도 감수하겠으며, 민ㆍ형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.
4. 회사 임․직원이 관계 공무원에게 금품, 향응 등을 제공하거나 담합등(친인척 등에 대한 부정한 취업 제공 포함) 불공정 행위를 하지 않도록 하는 회사윤리강령과 내부비리 제보자에 대해서도 일체의 불이익처분을 하지 않는 사규를 제정토록 노력하겠습니다.
위 청렴계약 서약은 상호신뢰를 바탕으로 한 약속으로서 반드시 지킬 것이며, 낙찰자로 결정될 시 본 서약내용을 그대로 계약특수조건으로 계약하여 이행하고, 입찰참가자격 제한, 계약해지 등 논산시의 조치와 관련하여 당사가 논산시를 상대로 손해배상을 청구하거나 당사를 배제하는 입찰에 관하여 민ㆍ형사상 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다.
2022. 2. .
서약자 |
: (인) |
주소 |
: |
주민등록번호 |
: |
논산시장 귀하
별지2 |
계 약 조 건
1. 계약보증금은 계약금액의 10%이상으로 하되 낙찰자의 입찰보증금은 계약보증금으로 대체하고, 부족 되는 금액은 현금으로 충청남도논산시장(이하 “갑”이라 한다)이 지정하는 계좌에 납부하여야 하며 계약체결과 동시에 “갑”이 매각대금으로 충당함.
2. 계약재산이 매수자(이하 “을” 이라 한다)에게 소유권 이전등기 되기 전에는 “갑”의 승인 없이 다음 각 호에 해당하는 행위를 하지 못함.
가. 계약재산의 전매, 양도
나. 계약재산의 저당권, 기타 제한물권의 설정
다. 계약재산의 원형 또는 사용목적 변경
3. “을”이 매각대금을 소정 기간 내 납부하지 않거나, 위 제2항을 위반하였을 경우에는 “갑”은 “을”에 대하여 당해 계약을 해약할 수 있으며, 해약하였을 때에는 계약보증금은 전액 “갑”에게 귀속됨
※ 계약보증금이 재산매매금액의 10%이상인 경우에도 해약 시 전액 “갑”에게 귀속함.
4. 매각재산의 소유권 이전은 “을”이 매각대금 완납 후 “을”의 신청에 의거 소유권 이전 서류를 교부하되, 소유권 이전에 따른 일체의 비용은 “을”의 부담으로 함.
5. 당해 계약내용의 해석에 대하여 “갑”, “을”간에 이견이 있을 경우에는 쌍방합의하에 결정하되 합의가 이루어지지 않았을 경우 “갑”이 결정함.
논산의 일정을 한곳에!